문정 힐스테이트 이편한세상은 2023년 강남 3구에서 처음으로 분양하는 신규 단지입니다. 분양가상한제가 적용되어 주변 시세에 비해서 공급가격이 낮기 때문에 높은 관심이 집중되었습니다. 그만큼 엄청난 경쟁률이 예상되며 로또 청약으로 보입니다. 그럼 문정 힐스테이트 이편한세상 청약정보와 평면도 및 분양가에 대해 알아보도록 하겠습니다.
문정 힐스테이트 e 편한 세상 정보
문정 힐스테이트 이편한세상 단지는 지하 2층에서 지상 18층, 14개의 동으로 총 1,265세대 규모입니다. 이 중에서 전용면적 49~74㎡ 299 가구는 일반 분양으로 공급된다고 합니다. 투기과열지구이기 때문에 당첨자 발표일로부터 3년 간 전매제한이 있고 2년 의무 거주기간입니다.
문정 힐스테이트 e편한세상은 반경 1km 내에 지하철 3호선 경찰병원역, 5호선 개롱역∙거여역, 8호선 문정역 3개 노선이 지나는 단지입니다. 또한 대중교통을 이용하면 SRT 수서역까지 20분 정도 걸리기 때문에 광역으로 이동하기에도 좋습니다.
그리고 송파IC 진입이 용이하며 수도권 제1순환고속도로, 중부고속도로 등이 가깝고 주변으로 트램 도시철도 등 교통망 개통도 계획되어 있습니다. 노선이 지나는 곳에는 수변공원, 전망대, 자전거 도로 등이 조성되어 주민들의 여가생활도 챙길 수 있을 것입니다.
청약 일정
| 구분 | 청약일 | |
| 특별공급 | 2023년 11월 13일 (월) | |
| 1순위 | 해당지역(서울특별시 2년 이상 거주자) | 2023년 11월 14일(화) |
| 기타지역(서울 2년 미만 및 수도권(경기도,인천) | 2023년 11월 15일(수) | |
| 2순위 | 2023년 11월 16일(목) | |
| 당첨자 발표 | 2023년 11월 22일(수) | |
| 계약일 | 2023년 12월 4일 ~ 12월 6일 | |
| 입주시기 | 2024년 9월 예정 | |
인터넷 청약시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이며 청약홈 홈페이지와 스마트폰 앱을 이용하면 됩니다.
입주일은 2024년 9월로 예정되어 있고 정확한 입주시기는 추후에 공지될 것입니다.
(1) 1순위
- 청약 통장에 가입하여 2년이 지나고 예치기준금액을 납입할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내에 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
(2) 예치금
- 전용면적 85㎡ 이하는 300만 원
- 전용면적 102㎡ 이하는 600만 원
- 전용면적 135㎡ 이하는 1,000만 원
- 모든 면적 1,500만 원
청약 주의사항
| 특별공급 청약시 | 특별공급은 1세대 1주택 기준으로 공급하기 때문에 세대 내 2명 이상이 청약 신청하실 수 없습니다. 즉 부부 중에 1명만 신청이 가능하다는 것입니다. 다만 특별공급과 일반공급 청약은 중복으로 신청할 수 있습니다. |
| 생애최초 특별공급 추첨제 청약시 1인 가구 중 단독세대는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 청약이 가능합니다. (전용면적 60㎡ 초과하는 주택형에 청약하지 않도록 유의) |
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| 가점제 청약시 | - 무주택기간은 주택공급신청자와 그 배우자를 기준 - 주택공급신청자의 연령이 만30세가 되는 날부터 계속하여 무주택인 기간으로 산정 - 만30세가 되기 전에 혼인한 경우에는 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 혼인관계증명서에 혼인신고일로 등재된 날부터 무주택기간을 기산 |
| 부양가족산정은 청약자 본인을 제외해야 합니다. | |
| 일반공급 청약시 | 송파구는 투기과열지구이므로 일반공급 1순위 청약시 입주자모집공고일(2023.11.03) 현재 세대주만 청약이 가능합니다. 세대원은 2순위 청약만 가능합니다. |
공급금액 및 평면도
문정 힐스테이트 이편한세상 공급금액과 납부일정은 다음과 같습니다.
계약금은 분양가의 10%이며 중도금 50% (1차 10%, 2차 20%, 3차 20%), 잔금 40%입니다. 중도금 일정은 1차 2024년 2월 15일, 2차 2024년 4월 15일, 3차 2024년 6월 17일이며 잔금(40%)은 입주지정일에 납부하시면 됩니다.
힐스테이트 이편한세상 문정의 면적별 평면도를 살펴보도록 하겠습니다.
먼저 49A형은 72세대이며 분양가는 735,600,000원 ~ 765,800,000원으로 구성되어 있습니다.
49B형은 112세대이며 분양가는 724,100,000원 ~ 753,800,000원으로 구성되어 있습니다.
59A형은 21세대로 분양가는 877,400,000원 ~ 888,700,000원입니다.
59B형은 43세대로 분양가는 858,100,000원 ~ 884,600,000원입니다.
74A형은 6세대이며 1층으로 분양가는 1,058,200,000원입니다.
74C형은 6세대로 분양가 1,052,200,000원 ~ 5~7층 1,086,000,000원이며 74D형은 19세대로 분양가 1,057,300,000원~1,091,000,000원입니다.
74E형은 17세대로 분양가 1,064,600,000원~1,084,100,000원이며 74F형은 3세대로 분양가 1,084,400,000원입니다.
