신혼부부 청년 버팀목 전세자금대출 비교

주택도시기금에서는 근로자 및 서민의 주거안정을 위해 전세자금을 대출해주고 있습니다. 상품은 다양하게 있지만 이번에 청년 및 신혼부부가 비교해 볼 수 있도록 대표적인 대출상품을 알아보려고 합니다. 일반 버팀목전세자금, 청년 버팀목전세자금, 신혼부부전용 전세자금 대출 대상, 금리, 한도 등을 비교해 보도록 하겠습니다.

대출 대상

 

일반	신혼부부	청년
①부부합산 연소득 5천만원 이하 ②순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주	①부부합산 연소득 6천만원 이하 ②순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주 신혼부부 ③혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자	①부부합산 연소득 5천만원 이하 ②순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함) ③만 19세 이상~만 34세 이하의 세대주(예비세대주 포함)

일반 버팀목, 신혼부부, 청년 버팀목 모두 순자산가액 3.61억원 이하, 무주택 세대주이어야 합니다. 일반과 청년은 부부합산 연소득 5000만 원 이하이면 되지만 신혼부부는 부부합산 연소득 6000만 원 이하여야 합니다. 그리고 신혼부부는 혼인기간 7년 이내이거나 3월 이내에 결혼이 예정되어야 하며 청년은 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주여야 합니다.

충족되어야 하는 추가 요건은 다음과 같습니다.

• 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상 지불한 자
• 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• 세대주를 포함, 세대원 전원 모두 무주택인 자
• 주택도시기금, 은행재원 및 주탬담보대출 미이용자
• 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있지 않은 자

 

대출 금리, 한도

 

	일반 버팀목	신혼부부 전세자금	청년 버팀목
대출 금리	연 1.8%~2.4%	연 1.2%~2.1%	연 1.5%~2.1%
보증금 한도	① 일반가구/신혼가구 수도권 3억, 수도권외 2억원 ② 2자녀 이상 가구 수도권 4억, 수도권외 3억원	수도권 4억, 수도권외 2억원	3억원
대출 한도	① 일반가구 수도권 1.2억, 수도권외 0.8억원 ② 2자녀 이상 가구 수도권 3억, 수도권외 2억원	수도권 3억, 수도권외 2억원	최대 2억원 (만25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억원 이하)

일1. 1. 

 

일반적으로 대출금리만 따져봤을 때 최저가 신혼부부 전세자금 대출입니다. 하지만 부부합산 연소득이나 임차보증금에 따라 금리는 다릅니다. 따라서 다음 본인의 연소득과 임차보증금에 맞는 금리는 얼마인지 확인하시면 됩니다.

 

1. 버팀목 전세자금 대출 금리

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만원 초과~1억원 이하	1억원 초과
~2천만원 이하	1.8%	1.9%	2%
2천만원 초과~4천만원 이하	2%	2.1%	2.2%
4천만원 초과~6천만원 이하	2.2%	2.3%	2.4%

 

2. 신혼부부 전용 전세자금 대출 금리

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만원 초과~ 1억원 이하	1억원 초과~ 1.5억 이하	1.5억원 초과
~2천만원 이하	1.2%	1.3%	1.4%	1.5%
2천만원 초과~4천만원 이하	1.5%	1.6%	1.7%	1.8%
4천만원 초과~6천만원 이하	1.8%	1.9%	2%	2.1%

 

3. 청년 버팀목 전세자금 대출 금리

부부합산 연소득	임차보증금
	3억원 이하
~2천만원 이하	1.5%
2천만원 초과~4천만원 이하	1.8%
4천만원 초과~6천만원 이하	2.1%

 

 

대출 비율

 

		일반	신혼부부	청년
대출비율	신규계약	①일반가구: 전세금 70% 이내 ②신혼가구/ 2자녀 이상 가구: 전세금 80% 이내	임차보증금의 80% 이내
	갱신계약	①일반가구: 증액금액 이내에서 증액한 후 총 보증금의 70% 이내 ②신혼가구/ 2자녀 이상 가구: 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금 80% 이내	증액금액 내에서 증액 후 총 보증금 80% 이내
대출기간		2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
상환방법		일시상환 또는 혼합상환(원금 또는 원리금 균등상환)